Thị trường bất động sản ngày càng trở nên sôi động hơn khi có sự xuất hiện của nhiều loại hình căn hộ mới. Trong đó officetel là loại hình căn hộ dành được sự quan tâm nhiều hơn cả. Bởi officetel là bất động sản đa chức năng, giúp người sử dụng tiết kiệm được nhiều không gian và chi phí, phù hợp với xu hướng phát triển hiện nay. Officetel là một xu thế phát triển của thành thị, kết hợp những yếu tố dân cư, thương mại, văn hóa và công nghiệp, từ đó tạo ra những liên kết trong cộng đồng.

Những đặc điểm của officetel

Office-tel đã xuất hiện ở nhiều nước trên thế giới từ rất lâu nhưng khi du nhập vào Việt Nam, căn hộ Officetel mang theo mình một số đặc điểm như sau:

• Các căn hộ Officetel được cung cấp các tiện ích văn phòng tiêu chuẩn như lối đi riêng biệt, thang máy chuyên biệt, khu tiếp khách, quầy lễ tân, bàn làm việc, bảng tên công ty.
• Căn hộ Officetel có thể được đăng ký tạm trú, nghỉ ngơi qua đêm mà không giới hạn giờ giao dịch và được sử dụng hầu hết các tiện ích của toà nhà như: phòng tập gym, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, công viên cây xanh…
• Một căn hộ Officetel còn có giá khá rẻ so với các căn hộ khác

Yếu tố thu hút các nhà đầu tư căn hộ Officetel

Không giống như những căn hộ mua để ở, khách hàng chủ yếu là người có nhu cầu ở thực thì ở phân khúc căn hộ Officetel, kênh đầu tư nhà cho thuê, hầu hết đều là những nhà đầu tư có nguồn tiền khá thư thả và thu nhập khá giả. Tùy theo tiêu chí và phân khúc mua nhà để cho thuê mà xác lập mức đầu tư ban đầu. Tuy nhiên, hiện giờ việc đầu tư bất động sản căn hộ office-tel để cho thuê, chỉ cần có vốn từ 1-3 tỷ đồng là nhà đầu tư đã có thể sở hữu một căn hộ officetel ở ngay vị trí trung tâm –nơi tập trung rất nhiều ngân hàng, nhà hàng, công ty tài chính, dịch vụ mua sắm nên cũng rất tiện lợi khi cho thuê văn phòng.

Officetel là loại hình có nguồn lợi nhuận ổn định, ít rủi ro, tiêu phí đầu tư khá thấp và không mất thời gian quản lý

Với mức vốn bỏ ra chỉ từ 1 tỷ đồng (tương đương với mức chi phí đầu tư khoảng 2 triệu đồng/tháng/43 năm), tuy nhiên khi tiến hành cho thuê, chủ căn hộ có thể thu về được khoảng từ 15-20 triệu/ tháng, như vậy chưa đến 5 năm là nhà đầu tư đã hoàn vốn. Nhìn nhận xa hơn, nhà đầu tư còn lời thêm chi phí cơ hội bởi vì ý nghĩa bất động sản, giá thuê căn hộ có thể sẽ còn tăng thêm theo thời gian. Có thể nói, với nguồn lợi nhuận ổn định, ít rủi ro, tiêu pha đầu tư khá thấp và không mất thời gian quản lý, có tính thanh khoản cao… là những nhân tố khiến căn hộ Officetel lôi cuốn các nhà đầu tư đến với loại hình bất động sản này. 

Dự án Central Premium tọa lạc tại mặt tiền con đường Tạ Quang Bửu Quận 8. Sở hữu vị trí vàng trên toàn khu vực với 3 mặt tiền và có trường học, bệnh viện, trung tâm văn hóa, các hiệu thuốc bán lẻ,…nằm trong bán kính 300m. Đặc biệt hơn, ngay bên dưới tầng căn hộ là điểm sáng nhất của Central Premium đó là Trung tâm thương mại lớn nhất Quận 8 và là 1 trong top 10 những TTTM lớn nhất Sài Gòn hiện nay.

Central Premium là sự lựa chọn đúng đắn cho các nhà đầu tư sinh lợi. Dự án liên tục ghi nhận những giao dịch liên quan đến căn hộ Officetel với giá giao động từ 1,5 tỷ đồng, khách hàng chỉ cần chi trả 30% giá trị sản phẩm và được hỗ trợ vốn vay đến 70%. Bên cạnh đó, cộng thêm chính sách khuyến mãi cho những khách hàng đã giao dịch thành công và đi kèm những quà tặng đặc biệt khác.